売地 いすみ市 岩船 住宅用地

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価格 1,680万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ外房線 / 浪花駅 徒歩2500ｍ
所在地 千葉県いすみ市岩船
土地面積 公簿 462.00㎡ 坪数 139.75坪 坪単価 12.03万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
◇◆古屋付き売り地　海そば海一望の高台◆◇　岩船漁港１５０ｍ　山林の高台立地　切り立った擁壁の崖を上った高台で車の進入不可　上部に平坦地あり　建物は昭和５７年築　木造２階建住宅
  • 南側
  • 東南側
  • 北側
  • 北西側
  • 西側
  • 玄関
  • 敷地南側の端から建物方向
  • 建物から南方向
  • 敷地南側端から海を眺める
  • 岩船地蔵尊が見えます
  • 東側の庭
  • 北側の庭
  • 西側から　絶壁の上
  • ふもとの住宅からはかなりの高さ
  • 物件に至る歩道
  • 岩船漁港から物件を見上げる
  • 配置図

    アピールポイント

    古屋付き売り地　海そば海一望の高台

    ＪＲ外房線浪花駅２．５ｋｍ　国道１２８号線１．９ｋｍ

    岩船漁港１５０ｍ　山林の高台立地

    敷地１３９坪　切り立った擁壁の崖を上った高台で車の進入不可
    上部に平坦地あり

    古屋扱いの建物は昭和５７年築　３０坪４ＬＤＫ
    木造２階建住宅　平成１６年リフォーム履歴あり

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ外房線 / 浪花駅 徒歩2500ｍ
    その他交通 -
    所在地 千葉県いすみ市岩船
    物件種目 売地
    価格 1,680万円 坪単価 12.03万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考
    土地面積 公簿 462.00㎡ 坪数 139.75坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 高台
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6982918473 管理番号 IS1963
    情報公開日 2024/07/13 次回更新予定日 2024/12/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    南房商事(株)

    交通：
    ＪＲ外房線／茂原　徒歩10分
    住所：
    千葉県茂原市高師５７　
    TEL：
    0475-23-3251
    FAX：
    0475-23-7200
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（１２）第６２９８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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